Rzeczoznawca majątkowy Sebastian Wygaś - doradztwo finansowe, wycena nieruchomości.

Najważniejszy cel i zadanie pośrednika kredytowego jest określenie potrzeb klienta oraz zaproponowanie jak najbardziej korzystnej oferty, która uwzględni obecne możliwości finansowe potencjalnego kredytobiorcy w korelacji z planami na przyszłość.  Kredyt hipoteczny to zobowiązanie na wiele lat i w okresie spłaty kredytu może ulec zmianie wiele czynników nie tylko w aspekcie pozytywnym. Korzystając z naszych usług możecie Państwo liczyć na pomoc zaufanych pośredników finansowych oraz informacje dotyczące:

• Przekazanie kompleksowych danych z kilkunastu banków przy uwzględnieniu faktycznych potrzeb kredytobiorcy.
• Zwrócenie uwagi na elementy poszczególnych ofert kredytowych.
• Rzetelną wycenę nieruchomości w formie operatu szacunkowego sporządzoną przez Rzeczoznawcę majątkowego, która ma być przedmiotem zabezpieczeniem kredytu hipotecznego.
• Doradztwo w zakresie wysokości kredytu hipotecznego względem planowanego zakupu nieruchomości przy uwzględnieniu niezbędnych prac remontowych czy budowlanych
• Doradztwo w zakresie sporządzenia kosztorysu prac remontowych lub budowlanych w przypadku kiedy zabezpieczeniem kredytu hipotecznego ma być nieruchomość, na której niezbędne są do poniesienia nakłady na prace remontowe w przypadku nieruchomości o aktualnym złym stanie technicznym lub kiedy zabezpieczeniem kredytu hipotecznego ma być nieruchomość, w fazie budowy lub planowanej budowy – wtedy oferujemy wycenę dotyczącą nieruchomości w stanie aktualnym i docelowym po zakończonej inwestycji na podstawie właśnie kosztorysu i danych projektowych lub architektonicznych. Kredytodawca nie przystanie na zabezpieczenie wierzytelności w formie kredytu hipotecznego na nieruchomości w złym stanie technicznym ponieważ z definicji kredyt hipoteczny jest zobowiązaniem na długi okres czasu.
• wskazanie najbardziej korzystnej oferty z sektora bankowego.
• pomoc w skompletowaniu niezbędnych dokumentów w zakresie dochodów i planowanej inwestycji.
• Konsultacje i wsparcie merytoryczne w trakcie procedury uzyskania kredytu hipotecznego.
• Doradztwo w zakresie nieruchomości, która ma być przedmiotem zabezpieczenia. Oferujemy opinię w zakresie ceny transakcyjnej przedmiotu zabezpieczenia pod kątem stanu technicznego nieruchomości, lokalizacji i otoczenia, układu funkcjonalnego itp. na tle cen transakcyjnych nieruchomości podobnych na lokalnym rynku na podstawie praktyki zawodowej.

Osiedle Kawie Wzgórza - prezentacja

Osiedle Kawie Wzgórza zlokalizowane jest w Częstochowie przy ulicy Makuszyńskiego. Inwestycja realizowana jest przez Dewelopera Kubat Investments. Zachęcamy do zapoznania się z ofertą Dewelopera na stronie www.kubatinvestments.pl Bezpośrednie sąsiedztwo inwestycji to zalesione tereny rekreacyjne Lasu Aniołowskiego oraz zadrzewiony kompleks Gór Kawich. Postaramy się przedstawić zalety apartamentów na terenie osiedla: - apartamenty...

Czytaj więcej

Powierzchnia użytkowa nieruchomości.

Czym jest powierzchnia użytkowa nieruchomości Klienci naszego biura nieruchomości mogą liczyć na kompleksową obsługę przy zakupie lub sprzedaży mieszkania, domu, działki lub innej nieruchomości. W niniejszym wpisie postaramy się przybliżyć Państwu pojęcie powierzchni użytkowej. Działając na lokalnym rynku jako pośrednik w obrocie nieruchomości i rzeczoznawca majątkowy staramy się zapewnić najwyższą jakość oferowanych usług....

Czytaj więcej

Zadatek i zaliczka - istotne różnice.

Zadatek i zaliczka w umowie przedwstępnej zakupu nieruchomości – istotne różnice Kupno nieruchomości często może wywoływać uczucie stresu. To ważna decyzja i mimo, że wiąże się z pozytywnymi zmianami to jednak zdarza się, że w trakcie całego procesu towarzyszy nam to negatywne uczucie. Pośrednicząc w obrocie nieruchomości w naszym biurze pomagamy Klientom szybko i skutecznie zrealizować proces zakupu i sprzedaży nieruchomości. Zakup...

Czytaj więcej

Pośrednik nieruchomości Częstochowa.

Czy lepiej zakupić mieszkanie z rynku wtórnego czy z rynku pierwotnego od dewelopera? W naszym biurze nieruchomości to właśnie pytanie często słyszymy z ust naszych Klientów. Jaką nieruchomość wybrać? Nasze doświadczenie w pośrednictwie w obrocie nieruchomości podpowiada, że przede wszystkim trzeba sporządzić listę swoich oczekiwań i potrzeb, ponieważ zarówno mieszkanie od dewelopera, jak i mieszkanie z rynku wtórnego będą wymagały...

Czytaj więcej

Rzeczoznawca majątkowy

Wielu przedstawicieli branży nieruchomości twierdzi, że jedną z najważniejszych cech rynkowych związaną z ceną za metr kwadratowy, jest lokalizacja. Mieszkania w centrach miast osiągają wyższe ceny, niż te rozmieszczone w lokalizacjach peryferyjnych. Założenie jest słuszne należy jednak zwrócić uwagę, że wpływ na wartość lokalu mieszkalnego ma także bezpośrednie otoczenie, położenie na piętrze, stan techniczny lokalu oraz budynku mieszkalnego...

Czytaj więcej

Kredyt hipoteczny - wniosek

Złożenie odpowiedniego wniosku to w bankowości podstawa praktycznie każdej procedury. Klient chcąc uzyskać niezbędne dla siebie produkty musi, bowiem o nie wystąpić i wykazać swoje dochody lub też dane osobowe. Nie inaczej jest w momencie, kiedy składany jest wniosek kredytowy. Wtedy to oprócz swoich danych osobowych trzeba przedstawić właśnie wspomniane wcześniej dochody w celu weryfikacji zdolności kredytowej . Przede wszystkim trzeba...

Czytaj więcej

Kredyty hipoteczne - oferta

Oferta kredytów bankowych - hipotecznych, konsolidacyjnych czy gotówkowcyh - jest wyjątkowo bogata. Jak zdecydować się na najlepszy dla nas? Co wybrać? Oczywiście kredyt , którego raty są najniższe. Na wysokość raty kredytu wpływ mają głównie dwa czynniki. Przede wszystkim jest to oprocentowanie kredytu. Jeżeli oprocentowanie to będzie wysokie, automatycznie wzrośnie nam wysokość raty kredytu. Analogicznie - niskie oprocentowanie to niższe...

Czytaj więcej