Jesteś w: Informacje

Kredyt hipoteczny, a wycena nieruchomości.

Wycena nieruchomości jest często realizowana przy zabezpieczeniu wierzytelności. Rzeczoznawca majątkowy szacuje wartość nieruchomości gruntowych zabudowanych, niezabudowanych jak i lokali mieszkalnych jako zabezpieczenia kredytu hipotecznego. Dopuszczalne jest wycena przez rzeczoznawcę zarówno polecanego przez bank jak i przez rzeczoznawcę wytypowanego przez klienta banku jeśli sporządzony operat szacunkowy jest zgodny z wytycznymi i wymogami danego banku

Kredyt hipoteczny  jest to kredyt bankowy o zabezpieczeniu w postaci hipoteki. Kredyt hipoteczny ma charakter długoterminowy. Taka cecha jest uwarunkowana faktem, iż jest on udzielany  na cele długoterminowe. Środki, które pozwala uzyskać kredyt hipoteczny, zwykle przeznaczone są na kupno nieruchomości. Kredyt hipoteczny może być udzielony zarówno w walucie krajowej, jak i obcej. Popularny ostatnimi czasy kredyt hipoteczny zaciągany w frankach szwajcarskich, niejednokrotnie okazywał się być droższy niż kredyt hipoteczny udzielany w walucie polskiej. Dzieje się tak, gdyż taki kredyt  nieodłącznie wiąże się z ryzykiem walutowym, które może sprawić, że kredyt może okazać się droższy niż oczekiwano. Zaciągając kredyt hipoteczny trzeba liczyć się z kosztami, takimi jak: prowizja banku, który przyznaje nam kredyt, koszty notarialne oraz koszt związany z ustanowieniem hipoteki. Kredyt hipoteczny, zazwyczaj występuje jako kredyt remontowo  budowlany -  w tym przepadku kredyt pomaga zbudować dom, bądź kredyt hipoteczny czyli kredyt przeznaczony  na zakup domu. Taki podział ujmuje kredyt hipoteczny ze względu na cel, na jaki kredyt jest zaciągany. Pełny koszt jaki poniesiemy zaciągają kredyt hipoteczny, składa się z odsetek jakimi obarczony jest kredyt oraz wymienionymi już kosztami, które kredyt implikuje w momencie jego udzielenia. Wybierając kredyt hipoteczny, należy dobrze przeanalizować rynek, aby wybrać kredyt najbardziej dopasowany do naszych potrzeb, oraz przede wszystkim- kredyt najtańszy. Aby wybrać najbardziej optymalny kredyt, można skorzystać z wyszukiwarek internetowych, które zaproponują nam najbardziej optymalny dla nas kredyt hipoteczny. Bank wymaga często określenia wartości nieruchomości przy procedurze realizacji kredytu hipotecznego. Bank może skorzystać z usług rzeczoznawcy majątkowego przy określaniu wartości danej nieruchomości - domu, lokalu czy mieszkania. Oferujemy usługi w zakresie wyceny nieruchomości dla potrzeb zabezpieczenia wierzytelności na terenie Częstochowy oraz województwa śląskiego. Wycena nieruchomości jest często niezbędna przy procedurze zabezpieczenia wierzytelności zwłąszcza przy nieruchomościach, których wartość przekracza 200 000 złotych.

Pozostałe informacje